车位买了怎么才能退掉

　　车尾对于我们来说也是非常重要的，因此在购买车位的时候我们也是需要经过深思熟虑的，但是也难免会有后悔的时候，那么车位买了怎么才能退掉?这个就是在下面的文章中主要为大家介绍的，希望会帮助到你。

　　一、车位买了怎么才能退掉

　　如果是这个车位本身就没有产权，而且在购买的时候你们只是双方签署了一份简单的协议，在没有经过公证的情况下其实车位是能够退掉的，这个时候只需要补偿对方一部分的违约金就行了。

　　二、什么车位不能买

　　1、小区的公共空地

　　由于小区里的空地有的会是绿地，但是或者物业公司画根线就收钱，甚至有的作价卖给业主，有的按月出租，但是因为小区的土地使用权归全体业主，所以说开发商无权出售敞开式地上车位。

　　2、无约定的

　　要是地下车位建筑面积未分摊，而且开发商单独取得车库产权的，那么开发商可以对购房人出售产权，可是地下车库只可以预售给本小区范围内的商品房预购人，开发商出售这种车位好像天经地义，但是在房屋买卖合同中，开发商一定要提前申明该小区里的地下车位的产权属于单独转让，不可以随房子一起卖，要是没有类似的文字说明，地下车位也应当归业主按份共有，其收入也应归业主。