购房定金收据怎么写

　　购房定金收据除了要妥善保管之外，对于购房定金收据怎么写也要提前做一些了解，只有这样才会避免自己受到无良的欺骗，不会与你玩文字游戏让自己的利益受到损坏。

　　一、购房定金收据怎么写

　　在写定金收据的时候一定要声明买受主体也就是购房者的名字然后需要做的是交易房产的*信息需要从市区精确到具体小区以及定金额度需要同时将大写、小写金额都写入;*就是收款人信息和交付日期了，也就是出售主体的签名和身份证*这些都是一定要写的。

　　二、买房交定金须知

　　1、定金条款并不具有强制性只是指导性的，消费者可以依法自主决定是不是订立定金条款。

　　2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况，虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后合同才生效。

　　3、要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款不能适用定金的罚则。

　　4、预防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱故意让消费者违约。

　　5、还有一点是必须了解的，那就是定金和订金在法律上性质是不一样的，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金，订金则属于预先支付的一部分价款，不具备担保的性质如果收取订金的一方不能履行约定则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。