楼上的水渗到楼下怎么处理 楼房漏水的原因有哪些
装修的时候，很多朋友总是在装修用什么材料、选择哪个装修公司上费尽心思，往往还得不到自己想要的效果，现如今太多的品牌让业主看的眼花缭乱，因此装修房子的时候对于各方面选择都需要好好考虑。先提前了解一下楼上的水渗到楼下怎么处理 楼房漏水的原因有哪些，会让我们少走弯路，帮助我们作出正确选择。今天装修啦(http://www.zxl.com/)小编就为大家带来楼上的水渗到楼下怎么处理 楼房漏水的原因有哪些相关文章，希望对大家有所帮助!
虽然在城市里面居住，但是楼上楼下之间的邻居也应该要多搞好关系的，可千万不能够因为一些小事而伤了和气，比较常见的矛盾就是漏水的情况，楼上如果防水做的不好，很容易会漏到楼下的，对于楼下的人们正常生活造成一定的影响，那么楼上的水渗到楼下怎么处理以及楼房漏水的原因有哪些？
楼上的水渗到楼下怎么处理
我国法律规定，对于 漏水到楼下 的处理方法有以下几种：首先可以要求赔偿实际的损失，精神损失的赔偿不太可能。然后也可以求助于街道的调解员，调解员一般都是公平公正的。其次如果还是不能有效调节，可以选择直接进行起诉。如果是害怕麻烦，可以去找法律的服务所，费用会相对比较低一点。
1、要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。
2、在查明造成 楼上漏水 属于邻居的责任。为了弄清情况，受损 业主 可请 房屋 质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。
3、要看房子还是不是在质保期内，因为一般新 购房 子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内， 开发商 就得担起相应的责任。当然，如果你是顶楼住户，发生 楼上漏水 ，必须是 开发商 或 物业公司 来进行维修的，并且费用也由他们承但。
楼房漏水的原因有哪些
1、 太阳能热水器 破坏防水层。热水器的支撑腿会破坏防水层，尤其是加满水后，数百斤的重量长时间压在防水层上，再加上 热水器漏水 和支撑腿锈蚀的作用，防水层在安装热水器后三四年就可能被破坏了。
2、防水层与 女儿墙 衔接出问题。防水施工往往按面积计算 造价 ，有些 业主 为了省钱，防水层的覆盖范围往往只延伸到 女儿墙 的竖立面，而一旦防水层与 女儿墙 竖立面出现松动，雨水会从松动处下渗，造成 房屋 漏雨。“这种情况也非常多见，大约占到15％的比例。”
3、楼顶下水口处理不好。下 水管 口衔接位置的处理要格外用心，这块的防水要专门补强，但是还要保证管口在楼顶的低处，确保雨水不会在楼顶聚积，这是保证防水效果的关键。
4、 楼顶防水 卷材有裂缝。是防水施工的关键一层，然而由于种种原因，防水卷材出现裂缝，哪怕是非常小的裂缝，遇上绵绵细雨，雨水就会从裂缝下渗，造成房顶或者墙面出现洇水或者霉斑。
对于楼上的水渗到楼下怎么处理？楼房漏水的原因有哪些？看过介绍之后都是应该已经了解到答案了吧，怎么样去处理漏水方面的问题自然是应该要结合当下的情况，一般情况下都是有楼上的人员去进行负责，而有关楼房漏水的原因是有很多的，比如说防水没有做好或者是 防水材料 使用的质量不好等等。